» » Возможно ли получение ВНЖ в Германии через покупку недвижимости?

Возможно ли получение ВНЖ в Германии через покупку недвижимости?

Можно ли получить в Германии ВНЖ через покупку жилья?В одной из предыдущих статей мы рассматривали категории лиц, которые могут переехать жить в Германию. А вот возможно ли получить ВНЖ в Германии через покупку недвижимости?

Формально ответом на данный вопрос будет «нет». Приобретение недвижимости не является основанием для выдачи вида на жительство, как временного, так и постоянного. Тем не менее, владелец жилья может рассчитывать на определенные преимущества.

Прежде всего, немецкая недвижимость может использоваться в качестве надежного помещения капитала. По степени доходности она отнюдь не занимает первые строчки в европейском рейтинге. Но зато цены в Германии отличаются редкой стабильностью. Это означает минимальный риск попадания под всякого рода «мыльные пузыри», революции и другие события, имеющие целью освободить рантье от честно (или нечестно) нажитых денег. В зависимости от типа, расположения и стоимости, жилая недвижимость в Германии может приносить своему владельцу от 4 до 10% годовых прибыли. При этом ему даже нет необходимости самостоятельно заниматься сдачей жилья в наём – для этого существуют специальные компании. Хозяин заключает с арендатором договор, в котором оговаривается размер залоговой суммы, арендная плата, а также прочие расходы по содержанию жилья.

Покупка недвижимости в Германии не дает ВНЖ, но обеспечивает мультивизу



На практике это означает, что владелец жилья может въезжать в страну неограниченное число раз, однако проживать в ней имеет право не более 3 месяцев в полугодие. При этом не требуются какие бы то ни было дополнительные документы, которые приходится предоставлять прочим категориям въезжающих. Приятным дополнением является тот факт, что мультивиза распространяется и на ближайших родственников.

В то же время при рассмотрении властями заявления о выдаче ВНЖ владение недвижимостью является достаточно весомым аргументом. Оно является свидетельством серьезных намерений и материальной независимости соискателя ВНЖ. И хотя решение вопроса о виде на жительство определяется множеством факторов, у владельца собственного жилья шансов на благоприятный исход гораздо больше.

Чтобы гарантированно получить ВНЖ, необходимо иметь в Германии свой бизнес. При этом размер вложений в экономику страны должен составлять не менее 250 тыс. евро. Кроме того, существует условие, обязывающее принять на работу в созданную фирму не менее 5 сотрудников.





Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Добавление комментария
Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос: Яблоко упало на голову...
Ответ:*
Введите код: *